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전세대출 계산기
보증금과 금리를 기준으로 필요 자금과 월 이자를 계산합니다.
조건 입력
계산 결과
- 예상 대출금
- 200,000,000원
- 월 이자
- 666,667원
- 연간 이자
- 8,000,000원
필요 대출금과 보증금 대비 한도 중 작은 금액을 적용하며, 월 이자는 만기일시상환 기준입니다.
계산 결과는 입력값에 따른 참고용 추정치입니다. 실제 세금, 보험료, 대출 한도와 급여는 적용 시점의 법령 및 기관 심사 기준을 확인하세요.
최근 검토 2026.09.18기준: 필요자금과 입력한 보증금 대비 한도 중 작은 금액 기준
이 계산기는 무엇을 계산하나요?
전세보증금에서 자기자금을 뺀 필요자금과 입력한 한도 비율을 비교해 예상 대출금과 만기일시상환 기준 월 이자를 계산합니다.
계산 방식
예상 대출금 = min(보증금 - 자기자금, 보증금 × 한도 비율), 월 이자 = 대출금 × 연 금리 ÷ 12
이렇게 사용하세요
계약하려는 보증금과 실제 투입 가능한 자기자금을 먼저 입력하고, 금융기관에서 안내받은 금리와 한도 비율을 적용하세요.
결과를 해석하는 방법
- ✓예상 대출금보다 필요자금이 크면 추가 자기자금이 필요합니다.
- ✓월 이자는 원금 상환 없이 이자만 납부하는 조건의 추정치입니다.
- ✓보증기관과 상품에 따라 한도 산정 기준이 다릅니다.
계산 전에 확인하세요
- 보증 승인, 주택 가격·권리관계, 소득과 신용 심사를 통과해야 실제 실행됩니다.
- 계약 전 대출 가능 여부와 반환보증 가입 가능 여부를 함께 확인하세요.
자주 묻는 질문
계산된 한도만큼 반드시 대출되나요?
아닙니다. 보증기관과 금융기관의 심사 결과에 따라 한도가 줄거나 대출이 거절될 수 있습니다.
원금 상환액도 포함되나요?
현재 월 금액은 만기일시상환을 가정한 이자 추정치입니다.
공식 참고자료
제도와 요율은 바뀔 수 있으므로 실제 의사결정 전 최신 공식 안내를 확인하세요.